國內外古城古鎮的旅游規劃開(kāi)發(fā)模式

中國是具有五千年歷史的文明古國,基本每個(gè)省都有自己保存完整的古建筑群落且各具特色,而目前國內發(fā)展較好的古鎮主要有麗江、平遙、歙縣、西遞宏村、周莊和烏鎮。 所以在天府古鎮開(kāi)發(fā)不僅要吸取其他地方古鎮的成功經(jīng)驗,也要立足與自己本生的特色才能有效的達到其獨特價(jià)值的體現。 


一、國內古鎮的發(fā)展模式概況


1、麗江發(fā)展模式——麗江模式

國內外古城古鎮的旅游規劃開(kāi)發(fā)模式  第1張

“麗江模式”,即政府投入巨資實(shí)施,通過(guò)建章立制,使積極的古建筑保護與旅游開(kāi)發(fā)有機結合。其行動(dòng)計劃的實(shí)施包括建立機構、制定遺產(chǎn)保護資金管理機制和在核心區鼓勵傳統文化的開(kāi)展。主要包括:

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麗江古城位于云南省麗江市古城區,又名大研鎮,坐落在麗江壩中部,始建于宋末元初(公元13世紀后期),地處云貴高原,面積為7.279平方公里。

麗江古城內的街道依山傍水修建,以紅色角礫巖鋪就,有四方街、木府、五鳳樓等景點(diǎn)。[2]  麗江為第二批被批準的中國歷史文化名城之一,是中國以整座古城申報世界文化遺產(chǎn)獲得成功的兩座古城之一。

麗江古城有著(zhù)多彩的地方民族習俗和娛樂(lè )活動(dòng),納西古樂(lè )、東巴儀式、占卜文化、古鎮酒吧以及納西族火把節等,別具一格。麗江古城體現了中國古代城市建設的成就,是中國民居中具有鮮明特色和風(fēng)格的類(lèi)型之一。

2017年2月25日,經(jīng)國家旅游局局長(cháng)辦公會(huì )審議,全國旅資委決定給予云南省麗江市麗江古城景區嚴重警告,限期6個(gè)月整改。

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       ①文化經(jīng)營(yíng):從戰略高度經(jīng)營(yíng)民族文化產(chǎn)業(yè)。


       ②古城風(fēng)貌打造:將一座“死城”變成“活城”。


       ③發(fā)展模式:創(chuàng )造了“民族文化和經(jīng)濟的成功對接”的“麗江現象”和“世界遺產(chǎn)帶動(dòng)旅游發(fā)展”的“麗江模式”。


       ④開(kāi)發(fā)保護:堅持保護第一的原則,處理好保護與利用的關(guān)系;處理好遺產(chǎn)保護與旅游業(yè)之間的協(xié)調關(guān)系。


       ⑤可持續發(fā)展:著(zhù)眼未來(lái),不追求黃金周的短期效應,而力求可持續發(fā)展。


2、平遙發(fā)展模式——政府主導

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山西平遙被稱(chēng)為“保存最為完好的四大古城”之一,也是中國僅有的以整座古城申報世界文化遺產(chǎn)獲得成功的兩座古城市之一。


平遙古城是中國古代城市在明清時(shí)期的杰出范例,平遙古城保存了其所有特征。而且,在中國歷史的發(fā)展中,為人們展示了一幅非同尋常的文化、社會(huì )、經(jīng)濟及宗教發(fā)展的完整畫(huà)卷。

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山西平遙南大街 平遙古城向有“四大街、八小街、七十二條蚰蜒巷”之說(shuō),南大街就是四大街之一。南大街位于古城中心,全長(cháng)690米,古城以南大街為中軸線(xiàn),遵循“左文廟、右武廟,左城隍、右縣衙”的格局。明代中葉,平遙商業(yè)逐步繁榮昌盛,南大街漸成規模,是當時(shí)商業(yè)最繁華的街道。當年盛極一時(shí)的百川通票號、協(xié)同慶錢(qián)莊等店鋪的舊址如今依然矗立,成為供游人觀(guān)賞的景點(diǎn)。

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1998年就把傳感器這一高科技產(chǎn)業(yè)引入周莊。目前,這一國內最重要的傳感器產(chǎn)業(yè)基地已經(jīng)基本建成?;匾岩M(jìn)以研發(fā)生產(chǎn)傳感器為主體的高新技術(shù)企業(yè)18家,總投資13.5億元,年生產(chǎn)各類(lèi)傳感器4.5億個(gè),其中,95%以上銷(xiāo)往美國及歐洲、亞洲的國家和地區。如今,這一高科技產(chǎn)業(yè)已在周莊GDP中占有近50%的比重。

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烏鎮至今保存著(zhù)不少明清建筑,有許多深宅大院,當從不起眼的大門(mén)進(jìn)去,里面卻是迷宮般的回廊和廳堂。有的室內裝飾富麗堂皇,梁柱門(mén)窗上的石雕、磚雕、木雕非常精美。

在西柵老街的北側有一棟建筑在水上的“水上戲臺”,房屋的建筑規模與精美雕刻的程度在國內也屬罕見(jiàn)。

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政府對古鎮實(shí)行保護的同時(shí),對經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)實(shí)行政府授權下的特許經(jīng)營(yíng)。烏鎮經(jīng)過(guò)“開(kāi)門(mén)尋歷史、閉門(mén)搞保護”,使古鎮得到了有效的保護。并與中信實(shí)業(yè)銀行簽約投入2.5億元用于烏鎮的古鎮保護與旅游開(kāi)發(fā)。烏鎮還在保護的基礎上,融入了最具有地方色彩的民間文化進(jìn)行襯托,如桐鄉花鼓戲和皮影戲等。體現了一個(gè)立體和展現在現實(shí)中的歷史遺產(chǎn)群。在古鎮風(fēng)貌方面:烏鎮采用以線(xiàn)帶面、逐步修復的手段,一條街,一條河,線(xiàn)路合理、連貫、封閉,一進(jìn)其門(mén)就使游人遠離現代都市氣息,眼中所見(jiàn)的全是久違了的明清小鎮民居。另外它在旅游線(xiàn)路的設計安排與市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的推廣和包裝以及古鎮情景氛圍的營(yíng)造方面也值得稱(chēng)道。被聯(lián)合國冠予古鎮保護的“烏鎮模式”


南潯發(fā)展模式——政企合作


2003年,上海博大投資公司和浙江湖州南潯區簽訂了共同開(kāi)發(fā)南潯古鎮旅游合作協(xié)議,總投資23億元,近期欲把南潯打造成為特色鮮明的江南水鄉古鎮典范,遠期目標則是具有完備城市功能的國際知名旅游勝地。按計劃,上海博大首期投資11億元,一期工程完成后,景區內旅游線(xiàn)路基本貫通,景觀(guān)打造基本完成,功能配套基本到位,氛圍營(yíng)造基本實(shí)現,旅游產(chǎn)業(yè)初具規模,將集旅游、休閑、餐飲、娛樂(lè )、購物、度假于一體。二期投資12億元,計劃實(shí)施3年,將南潯古鎮建設成為具有獨特文化形象與旅游內容的精品旅游,進(jìn)一步完善古鎮旅游整體功能。

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2004年4月份,南潯區政府發(fā)文正式授權“浙江南潯古鎮旅游發(fā)展有限公司”獨家擁有30年古鎮保護性開(kāi)發(fā)權和旅游經(jīng)營(yíng)管理權。而浙江南潯古鎮旅游發(fā)展有限公司則由上海博大投資公司以70%控股.其余30%則由南潯區政府持有。

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南潯古鎮位于湖州市南潯區,地處江浙滬兩省一市交界處。明清時(shí)期為江南蠶絲名鎮,是一個(gè)人文資源充足、中西建筑合璧的江南古鎮。


南潯古鎮景區占地面積34.27平方公里,古鎮保護范圍東界至宜園遺址東側起,西界至永安街起,南界自嘉業(yè)堂藏書(shū)樓及小蓮莊起,北界至百間樓,保護面積約一百六十八公頃,其中重點(diǎn)保護區面積88公頃。

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旅游景區共分三大區塊。第一塊是南潯旅游景點(diǎn)富集區,張石銘故居、劉氏梯號等景點(diǎn)分布其中。第二塊是由小蓮莊、嘉業(yè)堂、文園等景點(diǎn)組成的中心景區。 第三塊是以東大街以東的張靜江故居和百間樓為主的東北區塊。


南潯古鎮素有“文化之邦”和“詩(shī)書(shū)之鄉”之稱(chēng),出現過(guò)許多著(zhù)名人物,如民國奇人張靜江,“西泠印社”發(fā)起人之一張石銘,著(zhù)名詩(shī)人、散文家徐遲等。

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2001年06月南潯張氏舊宅建筑群被評為第五批全國重點(diǎn)文物保護單位。2005年,南潯古鎮獲評第二批中國歷史文化名鎮、國家5A級旅游景區等榮譽(yù)稱(chēng)號,成為湖州市首個(gè)國家5A級旅游景區。


二、國外著(zhù)名古鎮的開(kāi)發(fā)模式


意大利麗暉谷

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意大利麗暉谷位于阿爾卑斯山中段,有2000多年的歷史。居民約5000人,這里氣候干燥,空氣清爽,容易使人融入大自然。麗暉谷的舉世聞名主要是:麗暉谷是世界自由式滑雪的發(fā)源地。是世界高山滑雪錦標賽的比賽場(chǎng)地??梢赃M(jìn)行各種冬季滑雪運動(dòng),位于阿爾卑斯山上的拉達米羅滑雪場(chǎng)是最受?chē)鴥韧饣┦芎谜呦矏?ài)的著(zhù)名滑雪場(chǎng)。另有115公里滑雪道,6所滑雪學(xué)校。除了各種滑雪運動(dòng)外,還有越野自行車(chē)游3國(意大利、瑞士和奧地利)、100公里自行車(chē)道、600公里越野自行車(chē)道以及建筑風(fēng)格獨特的天主教堂。周邊有許多村莊、牧場(chǎng)以及土撥鼠、小羚羊、鹿、皇家鷹、長(cháng)須禿鷹和松雞等動(dòng)物的蹤影。也可以在麗暉谷湖垂釣。一派戶(hù)外運動(dòng)的天堂景象。麗暉谷以戶(hù)外運動(dòng)為主的旅游主題小鎮。


法國楓丹白露


法國楓丹白露位于巴黎南邊60公里處。早在1137年,楓丹白露就建有城堡。它舉世聞名我們認為主要有三大核心吸引物:

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       ①著(zhù)名的宮廷古建筑。12世紀初,法王大路易六世最初在林中建造了行宮,后經(jīng)弗朗索瓦一世、亨利二世、亨利四世和路易十四、十五和十六的改建、續建和調整,原行宮成為壯觀(guān)的城堡式的楓丹白露宮,被稱(chēng)為“世紀之宮”。


       ②這里有2萬(wàn)5千公頃的楓丹白露森林。包括闊葉林和針葉林以及冰川時(shí)代遺留下來(lái)的巨石陣。很有氣勢。


       ③ 巴比松(BARBIZON)畫(huà)家村。它是楓丹白露森林邊上的一個(gè)小村。自1835年到19世紀末,法國先后有一批著(zhù)名畫(huà)家在小村定居并投身于大自然作畫(huà),從而形成了“巴比松畫(huà)派”。其中有柯羅、羅梭和米勒等大師。


       因此,楓丹白露是具有濃郁藝術(shù)氣息的旅游主題小鎮。


三、國內外古鎮開(kāi)發(fā)模式之狀態(tài)比較


1、從江南古鎮來(lái)看,江南鎮基本都以商業(yè)化開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)見(jiàn)長(cháng),它們對古鎮的修復策略與市場(chǎng)推廣都頗費工夫。由于古鎮都在江南太湖周?chē)?,無(wú)論他們如何努力強調各自的差異性,但都離不開(kāi)江南水鄉古鎮的基本風(fēng)格,因此,它們間的競爭和攀比是顯然的,而如此眾多的江南色調的古鎮旅游項目,基本已經(jīng)使這一市場(chǎng)呈現飽和狀態(tài),即使另外再出幾個(gè)江南古鎮,也已經(jīng)不太可能吸引旅游市場(chǎng)的興趣。


2、從全國古鎮發(fā)展來(lái)看:平遙、麗江、鳳凰都有完整的古城鎮風(fēng)貌,盡管發(fā)展模式各不相同,但是都積累了很多經(jīng)驗,取得了一定的成功。


3、從國外古鎮發(fā)展來(lái)看:首先國外古鎮的發(fā)展都具有良好的自然風(fēng)貌和人文風(fēng)情。資源優(yōu)勢比較明顯,其次,國外古鎮的發(fā)展都有一個(gè)核心的主題。比如有自然風(fēng)光的、音樂(lè )、建筑、美術(shù)等藝術(shù)形態(tài)的、或者是戶(hù)外運動(dòng)休閑的。所以,一個(gè)古鎮的發(fā)展必須有清晰的核心主題。

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