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入户门槛变低!南部新城又见约112㎡户型

2022-05-13 09:04:36
来源:中新网江苏

  要说目前南京的当红板块,那南部新城一定名列前茅。

  就在最近,由央企华润置地在南京独资打造的首个六恒科技住宅项目【润淮府】正式公开建面约142㎡升级精装样板间。

  1、大校场少有的起步小户型面积段:主力户型约112、142㎡三房两厅起步,含精装包放风价约5.3万/㎡。起步户型较小,降低了大校场入市门槛;

  2、六恒科技住宅:地源热泵、新风系统、直饮水、同层排水等系统,搭配“小k管家”语音智慧助手,开启全屋智能家居的生活体验;

  3、东方主义现代美学样板间:项目由程绍正韬操刀设计,多次运用笔墨纸砚、水墨画、山水等的东方美学元素及透光云石和砚台等材质;

  4、烫金地段、繁华配套:润淮府位于南京市中医院东侧,为在建中的地铁6号线应天东街上盖。此外周边还有南博故宫馆(规划中)、江苏省文化艺术中心(在建)、第二历史档案馆(在建)、南京不动产档案馆(在建)各项高大上配套。

01

华润润淮府样板间正式亮相

  华润·润淮府前身是大校场G73地块。去年9月,被华润置地摇号竞得,楼面成交价29643元/㎡,毛坯限价44898元/㎡。项目体量不大,整体建4栋全32层的高层住宅,共512套房,主力户型分为建面约112、142㎡两种,是当前大校场起步较小的选择之一。

  112㎡三室两厅两卫设计,独立玄关、三开间朝南,大尺度双阳台,主卧套房设计。起步门槛较小,含包放风均价约5.3万/㎡,预算约600万元(具体以销许为准)

  143㎡3+X室两厅两卫设计,和121㎡整体布局相近,但在空间感和尺度上有了进一步升级,光中间的大横厅面积就有近41㎡,适合纯改善人群。

  该户型华润提出了“3+X”的概念,将餐厅边上多出的一室空间的设计权交由业主决定,满足不同家庭对空间规划的X种需求,充满个性和人性化。

  本次公开的143㎡样板间,和雨核项目华润置地云上润府一样,是由程绍正韬操刀设计,将东方美学展现地淋漓尽致。因此在屋内你会发现诸多如笔墨纸砚、水墨画、山水等的东方美学元素及透光云石和砚台这种富有东风气息的石材。

  入户玄关空间郎阔,玄关柜纹理采用鸡翅木、竹林灰的色调。台面上运用了晶莹剔透的透光云石,搭配琴键式开关面板,高级感拉满。

  入内即可来到约41㎡超大尺度的客厅,面宽约5.8米,南北向整体采用LDKG一体化设计,打破厨房、餐厅、客厅、阳台四大功能区的边界感,满足不同场景下的空间延展性。

  电视背景墙采用的是大块岩板,看起来犹如一幅巨大的水墨画,意境十足。并且在边缘位置做了延伸。

  南向阳台虽然没有做双阳台设计,但是尺度感却依旧爆棚。进深约1.6,开间约5.8米,上方还带有电动晾衣架。

  厨房为U型设计,内含博世油烟机灶具、蒸烤一体机和洗碗机、双开门冰箱以及垃圾处理器和热水器(实际交付以合同约定为准)。雅博白地砖和餐厅相连,搭配白色石英石台面,通过一盏上轨道高级金属夹丝工艺玻璃移门连接餐厅,扩大了内部的空间感。

  主卧为套房设计,南向带有大面宽的飘窗,窗台是由黑色砚石打造而成,造价相对较高。

  特别值得一提的是,升级装修包中还带有独立衣帽间交付,衣柜材质为木饰面,与通顶的大门融为一体。

  卫生间洗漱台面采用的是一体式设计,独立镜柜、壁龛位置都运用了透光云石,背景墙面为浅色系的岩板设计。还选用了杜拉维特的台盆和悬挂式墙排智能马桶,整体质感较高。

  除了在户型和装修上舍得重金打造之外,项目还引进了“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”的六恒科技系统,以便让业主居家生活更健康和舒服。

  地源热泵系统:科学控温,四季恒温22—26℃,冬暖夏凉;

  新风系统:除湿、加湿、置换鲜氧、过滤等功能,不用开窗在家也能自在深呼吸;

  直饮水、同层排水系统:全方位呵护你的健康生活,还你安静美好生活。

  “小k管家”语音智慧助手:4寸智能屏配置,语音开启全屋智能家居的生活体验。

02

内卷加剧,南部新城20余项目扎堆

  作为南京目前热门的置业板块,今年南部新城板块内项目的竞争可谓相当激烈,已上市、待上市项目再加上今年待出让地块共计有20余盘。

  供应量大了也是好事,买房人可以选择的空间也更大了,一定程度上也能倒逼开发商回归“产品主义”路线,打造出更好更宜居的高品质住宅。

编辑:张传明
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